점유권과 점유취득시효를 제대로 확인해보세요!
여러분은 겨울 간식 중에 어떤 것을 가장 좋아하세요? 저는 곶감입니다. 달기 때문에 훨씬 구할 수 있는 음식 중 하나입니다. 그러나 변비나 수족냉증이 있는 분이라면 그다지 섭취하지 않는 것이 좋습니다.감의 타닌 성분은 대장에서 수분을 끌어당깁니다. 이로 인해 변이 딱딱해지고 변비를 부추기게 됩니다. 그래도 먹고 싶으면 감의 흰 심지 부분과 꼭지 부분은 빼고 먹는 게 좋대요.그리고 감은 차가운 성질의 식품이기 때문에 몸에 열이 별로 없는 체질이면 소화불량이나 복통 등을 호소할 수 있습니다. 그러니까 피하는 게 좋다는데. 저도 손발이 차가운 편이라 많이 먹으면 안될 것 같아요.
다른 사람이 자신의 부동산 소유권을 주장합니까?
부동산에 대해 알아보려고 합니다. 부동산은 필수 주거지를 위해 이용되거나 투자를 위해 이용됩니다. 그러나 부동산 거래를 할 때는 관련 법률이 복잡하기도 하고 다양한 형태로 분쟁이 발생하기도 합니다.자신이 소유하고 있는 부동산에 타인이 자신의 소유라고 주장하는 경우도 있습니다. 이럴 경우 당황스러울 수 있습니다. 이번 시간에는 이러한 사안과 관련하여 점유권과 점유취득시효에 대해 알아보도록 하겠습니다.토지에서 흔히 발생하는 부분으로 토지는 소유자와 점유자가 완전히 다른 경우가 많기 때문입니다. 토지라고 하면 소유자가 따로 없을 가능성이 있다고 볼 수 있지만 소유자가 분명히 존재하기 때문에 소유권 분쟁이 발생할 수도 있습니다.
점유권은 무엇일까요?”점유권”은 어떤 물건을 가지고 있는 권리를 말합니다. 해당 권리를 가진 자를 점유자라고 합니다. 이것은 민법에 규정되어 있습니다. 물건을 소유함으로써 어떤 이익을 가질 것인가를 규정하는 것이 아니라 단순히 사실적인 지배 상태를 권리로 보호하는 것입니다.따라서 소유권이 없어도 점유권만 가질 수 있습니다. 또 자신이 토지나 건물 등을 점유한 점유자인데 권리를 방해받거나 그런 우려가 있으면 점유권을 바탕으로 점유취득시효를 주장할 수 있습니다.점유권이 인정되기 위해서는 객관적 요건으로 사실상 지배와 주관적 요건으로 자유설정 의사가 충족되어야 합니다. 추상적이라고 느껴지기 때문에 성립 여부를 위해서는 관련 법률 전문가의 자문을 구하는 것이 좋습니다.점유취득시효에 대해 확인해보세요!점유취득시효에 대하여 살펴보면 이는 일정기간 점유상태를 유지한 경우 점유자가 해당 물건의 소유를 주장할 수 있는 것입니다. 토지에 대한 실질적인 소유권이 없더라도 해당 토지에 대하여 자신의 소유처럼 관리하고 점유하였을 때 소유권을 주장할 수 있는 것입니다.점유취득시효를 살펴보면 20년간 점유했는지, 소유의사가 있고 공공연히 평온하게 점유했는지, 그리고 소유권이전등기 여부 등이 중요해집니다.다만 해당 시효가 진행 중 시효를 중단할 사유가 발생한 경우 중단 사유가 종료된 시점 이후부터 새로운 요건을 충족해야 합니다. 이것은 목적물의 인도, 소유권의 존재 여부 확인, 등기 청구 소송 등 소유권에 근거한 손해배상 등이 됩니다. 점유권과 점유 취득 시 효과에 관해서는 분쟁이 많이 발생하는 만큼 꼼꼼히 살펴봐야 할 것입니다.점유취득시효에 대하여 살펴보면 이는 일정기간 점유상태를 유지한 경우 점유자가 해당 물건의 소유를 주장할 수 있는 것입니다. 토지에 대한 실질적인 소유권이 없더라도 해당 토지에 대하여 자신의 소유처럼 관리하고 점유하였을 때 소유권을 주장할 수 있는 것입니다.점유취득시효를 살펴보면 20년간 점유했는지, 소유의사가 있고 공공연히 평온하게 점유했는지, 그리고 소유권이전등기 여부 등이 중요해집니다.다만 해당 시효가 진행 중 시효를 중단할 사유가 발생한 경우 중단 사유가 종료된 시점 이후부터 새로운 요건을 충족해야 합니다. 이것은 목적물의 인도, 소유권의 존재 여부 확인, 등기 청구 소송 등 소유권에 근거한 손해배상 등이 됩니다. 점유권과 점유 취득 시 효과에 관해서는 분쟁이 많이 발생하는 만큼 꼼꼼히 살펴봐야 할 것입니다.법무법인 이현이의 친절, 정성어린 법률상담제도 안내 안녕하세요. 법무법인 이현이 대표변호사 이환권입니다. 사람중심과 고객만족으로 의뢰자와 함께하는 m.blog.naver.com법무법인 이현이의 친절, 정성어린 법률상담제도 안내 안녕하세요. 법무법인 이현이 대표변호사 이환권입니다. 사람중심과 고객만족으로 의뢰자와 함께하는 m.blog.naver.com법무법인 이현이의 친절, 정성어린 법률상담제도 안내 안녕하세요. 법무법인 이현이 대표변호사 이환권입니다. 사람중심과 고객만족으로 의뢰자와 함께하는 m.blog.naver.com