용인시청역 도시형생활주택 민간임대공급 안내
혼란스러운 시장 속에서 민간임대아파트는 최대 10년간 안정적인 임대상품으로 이사 걱정 없이 편안하게 거주할 수 있어 주목을 받고 있습니다. 이와 관련하여 오늘은 역북동 553-12에 공급되는 용인시청역 어반시티를 소개하고자 합니다.
이 단지는 대지면적 106,177.22㎡, 대지면적 33,984.00㎡ 규모로 지하 2층, 지상 29층 규모로 건립되며, 1단지와 2단지에 각각 716가구와 841가구, 총 1,557가구로 건립된다. 현재 모집 중인 단지는 6개 동으로 구성된 1단지로, 59개와 84개 가구로 구성될 예정이다. 꾸준히 실수요자들의 선호와 지지를 받아온 중소형 평면인 만큼 인기 있는 평면으로 경쟁력 면에서도 뒤지지 않을 것으로 예상된다. 주차는 가구당 1.3대, 931대의 넉넉한 주차 공간이 마련되며, 대부분 지하층에 들어서 지상은 쾌적한 공원 같은 단지로 남게 된다. 용인시청역 어반시티는 20% 미만의 낮은 건폐율을 바탕으로 높은 조경률을 확보할 것으로 예상되며, 곳곳에 나무와 휴게시설을 식재할 예정이다. 특히 중심부는 넓은 광장을 중심으로 배치돼 개방감이 남다르다. 나아가 인동로를 멀리 배치하고 주로 남향으로 설계해 일조권과 조망권, 이웃과의 프라이버시를 극대화했다. 무엇보다 채광과 통풍에 모두 유리한 4베이 플레이트 구조로 설계했으며, 모든 세대에 욕실 2개, 파우더룸과 환풍창이 있는 탈의실, 주방 옆 발코니를 갖춰 주거 편의성을 극대화했다. 84형은 59형보다 면적이 넓어 더욱 널찍하게 설계됐다. 특히 주방 바로 옆에 알파룸을 조성해 서재, 놀이방, 취미실, 전산실, 창고 등으로 활용할 수 있는 다목적 공간이 마련된다. 단지 내 캠핑장, 피트니스센터, 스크린골프장, 도서관, 스터디룸, 반려동물 놀이터, 공동오피스 등 타 단지와 차별화된 시설을 커뮤니티센터에 도입하고 호텔식 조식 및 석식 급식 서비스도 제공할 예정이다. 스포츠센터의 경우 인근 용인대와 연계해 어린이 태권도, 유도교실을 운영할 예정이어서 자녀를 둔 가족에게 특히 유용할 것으로 기대된다. 용인시청역 어반시티는 교육 인프라도 우수하다. 630m 떨어진 삼가초등학교를 시작으로 반경 2.5km 이내에 서룡초등학교, 역북초등학교, 함박초등학교 등의 초등학교와 용신중학교, 용인고등학교 등의 초·중·고교가 있다. 명지대, 용인대도 인근에 있어 도보로 통학이 가능하다. 특히 단지 내에는 주민전용 셔틀버스를 운행하여 안전한 통학을 지원하고 있으며, 향후 용인시청역 민간임대아파트 주변에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이니 참고하시기 바랍니다. 교통 측면에서는 시청용인대역이 도보 10분 거리에 있어 도심과 에버라인 간 이동이 수월할 것입니다. 또한 경부고속도로, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로가 인근에 있어 차량으로 도심을 이동하기 편리합니다. 세종-포천 고속도로, 국도 57호선 등 지역 주요 도로망도 확충될 예정입니다. 이 밖에도 교통 관련 횡재가 많습니다. GTX-A 노선이 인근 용인역을 통과할 예정이며, GTX-F, 기흥역~광교중앙역, 동백역~신봉역, 경간선 노선이 추가로 개발될 예정입니다. 이처럼 교통망이 꾸준히 발달하면서 용인시가 경기 남부권의 교통 허브로 자리매김할 날도 멀지 않은 듯합니다. 최근 반도체 국가첨단전략산업단지로 선정돼 CJ로지스틱스센터, SK하이닉스, 국제유통물류센터, 덕성테크노밸리, 삼성반도체 등 대규모 산업체들이 입주할 예정이며, 출퇴근 근로자 등 유동인구와 일자리 창출이 크게 늘어날 것으로 예상됩니다. 편의 시설은 용인시청역 어반시티 인근 역북지구와 역삼도시개발지구의 인프라를 손쉽게 공유할 수 있습니다. 의료, 금융, 행정, 쇼핑 등 필수 요소를 거의 모두 갖추고 있어 쾌적한 일상생활을 영위할 수 있을 것입니다. 이마트, 롯데마트, 더와이스퀘어 등 쇼핑몰 등 각종 상업시설이 주변에 잘 갖춰져 있고, 세무서, 시청, 경찰서, 지방법원 등 관공서도 인근에 있어 일상생활에 큰 불편은 없을 것입니다. 한국민속촌, 에버랜드 등 여가생활을 즐길 수 있는 시설도 많이 있습니다. 또한 삼가공원, 부아산 등 주변 녹지환경이 잘 발달되어 있어 자연 속에서 힐링과 운동, 휴식의 일상을 기대할 수 있습니다. 본 사업지는 HUG에서 운영하는 민간임대아파트로 보증금과 전세금을 안전하게 보호하면서 입주할 수 있는 것이 특징입니다. 또한 만 19세 이상이면 청약계좌, 주택수에 관계없이 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담 없이 신청이 가능합니다. 다각도로 볼 때 수도권의 다양한 인프라를 누리면서 저렴한 가격으로 거주하고자 하는 분들에게는 완벽한 곳 같습니다. 용인시청역 어반시티는 미래가치가 풍부하여 향후 전환에 좋은 선택이 될 수 있으니 긍정적으로 고려해 주시기 바랍니다.